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売りアパート
価格  4,300万円 地目  
所在  新潟市中央区鳥屋野1丁目 地勢  
面積  延べ面積 242.54u(約73.3坪) 土地面積  公簿307.17u(約92.91坪)
構造  木造 アルミニューム板葺 2階建 接面道路  
新築年月  平成10年2月 間口  
間取  1階:1K3部屋 LK1部屋
 2階:1K5部屋
道路負担  
電気  東北電力 学校区  鳥屋野小学校 約900m
 上山中学校 約1.2km
ガス  都市ガス 都市計画区域  
水道  公共上下水道 用途地域  
排水 建蔽率  
風呂   容積率  
トイレ   現況  7/9室入居(法人契約2 個人契約5)
駐車   明渡し  
売却条件  オーナーチェンジ
その他  北陸地方整備局約910m
 令和3年度固定資産税・都市計画税136,741円
 共用部電気料金 月額2,050円前後 年額約24,600円
 貸主にて専有部のインターネット利用料を負担 月額12,870円 年額154,440円
 確定測量は契約手続き後に売主の負担で行います。完了前の引渡し応談
 町内費月額各400円 賃料とは別に借主より徴収し貸主が町内会へ支払っています

 固定資産税等・共用部の電気料金・インターネット料金など、支出合計315,781円/年
 満室賃料 年額4,975,200円
 収支 年間4,659,419円
 年間収支と本体価格から計算した利回り10.835%
 仲介手数料:価格の3%+6万円 税別
北陸地方整備局などの公舎へ徒歩圏内
取引態様:一般媒介 米山店:025-243-0111メールで問合せ


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室内写真(202 '10)




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室内写真(206 '17)




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室内写真(101 '18)



このあたり
※現況と異なる場合があります。要確認※