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売りアパート
価格  1,500万円 地目  
所在  西区五十嵐二の町 地勢  
面積  延べ面積 349.58u(105.74坪)
 建築面積 174.79u(52.87坪)
土地面積  439.94u(133.08坪)
構造  軽量鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 接面道路  南西側 6.4m 市道
 南東側 6m 市道
新築年月  昭和55年10月 間口  南西約13.1m
 南東約27.2m
間取  1階:洋6帖 洋6帖 K x5部屋
 2階:洋6帖 洋6帖 K x5部屋
道路負担  なし
電気  東北電力 学校区  五十嵐小学校 五十嵐中学校
ガス  プロパンガス 都市計画区域  市街化区域
水道  新潟市 用途地域  第一種低層住居専用地域
排水  浄化槽 建蔽率  50%
風呂   容積率  100%
トイレ  洋式 現況  2/10室入居中
駐車  敷地内4台分
 近隣駐車場6台分、貸主にて借上げ
明渡し  相談
売却条件  現状渡し オーナーチェンジ
その他  賃料1F22,000円、2F24,000円 管理費6,000円/年で空室募集中
 外部駐車場は6台分を月額 10,000円にて借上げ中
 現況家賃収入 65,000円/月  満室想定家賃収入 252,240円/月
 現況利回り 5.2%、満室想定利回り 16.14%
 JR新潟大学前駅徒歩21分  五十嵐二の町東バス停徒歩3分
仲介 東中通店:025-228-9111メールで問合せ





室内写真は2004年のものなので、現況と異なる場合があります
室内写真(103 '04)




このあたり
※現況と異なる場合があります。要確認※