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売りマンション(店舗・倉庫・居宅)
物件名 コンドミニアム新潟
価格 2,500万円 消費税込
所在地 新潟市中央区営所通1番町
交通 JR白山駅徒歩19分 東中通バス停徒歩2分
地目 宅地
地籍 387.03u(117.06坪) 持分3,261/10,000
権利 所有権/持分
構造 鉄骨・RC造 陸屋根 8階建
種類 店舗・倉庫・居宅
建物面積 1階 192.34u 2階 176.85u 3階 162.80u 4階 162.80u
5階 162.80u 6階 162.80u 7階 146.52u 8階 127.16u
総戸数 25戸
築年月 昭和53年11月10日
売買対象 1階部分 130.04u
2階部分 58.44u 16.24u 23.01u
合計227.73u(68.88坪)
用地地域 商業地域
防火指定 準防火地域
建蔽率 80% 容積率 400%
利回り 現況表面利回り 14.71%
現況NET利回り 9.75%(満室想定時15.87%)
備考 現況稼働率55.68% 現況年間収入3,677,904円(満室想定時5,207,568円)
管理費541,968円 修繕積立金553,872円 火災保険料15,210円 固定資産税130,100円
仲介 東中通店:025-228-9111メールで問合せ
このあたり
※現況と異なる場合があります。要確認※