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売りアパート
価格  550万円 地目  
所在  中央区学校町通3番町 地勢  
面積  延べ面積 79.30u(23.98坪)
 建築面積 39.65u(11.99坪)
土地面積  91.91u(27.8坪)
構造  木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 接面道路  南側 現況3m 私道(2項道路)
新築年月  昭和54年7月25日 間口  約7.74m
間取  1階:洋6帖 洋6帖 K4.5帖 1世帯
 2階:洋6帖 K4.5帖 2世帯
道路負担  約20u
電気  東北電力 学校区  
ガス  都市ガス 都市計画区域  市街化区域
水道  新潟市 用途地域  第一種中高層住居専用地域
排水  下水道 建蔽率  60%
風呂   容積率  160%
トイレ  洋式 現況  2/3室入居中(1室退去予定)
駐車  なし 明渡し  相談
売却条件  現状渡し オーナーチェンジ
その他  201号室が1月末で退去予定となります
 令和2年2月の想定賃料収入1室合計4.5万円 年額54万円
 固定資産税平成31年額30,302円 現況表面利回り9.31% 満室想定表面利回り20.3%
 仲介手数料247,500円 収入印紙5,000円 抵当権設定費用別途
 JR白山駅徒歩10分
仲介 東中通店:025-228-9111メールで問合せ


1階('12)>>

2階左('10)>>
2階右('19)>>
このあたり
※現況と異なる場合があります。要確認※