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売家
価格  780万円(非課税) 地目  宅地
所在  新潟市西区真砂1丁目 地勢  
面積  1階 108.65u 2階 32.46u 土地面積  公簿 231.14u(約69.91坪)
構造   接面道路  北西側 約4.2m 市道 接面約8.03m
 東側 4.0m 接面約20.56m  隅切1.2m
 東側道路は建築基準法上の道路に該当しません
新築年月  昭和45年8月24日 間口
間取  6DK 道路負担  別途43u
電気  東北電力 学校区  真砂小学校 約750m
 五十嵐中学校 約2.4km
ガス  都市ガス 都市計画区域  市街化区域
水道  公営 用途地域  第一種住居専用地域
排水  公共下水 建蔽率  60%
風呂   容積率  168%
トイレ   現況  賃借人居住中
駐車   引き渡し  即
売却条件  オーナーチェンジ 現況渡し。境界の明示の為の境界復元は行いません。
 平成31年1月に国土調査で作成された地積測量図を交付します。
その他  賃料78,000円 敷金156,000円 平成31年度固定資産税等65,500円 税引き後の実質利回り11.16%
 約3年前に屋根葺き替えの為の修繕を、10年位前にキッチン・トイレ・浴室の修繕を行っています。
 JR小針駅徒歩10分
 手数料3%+6万円(税別途)
取引態様:専任媒介 米山店:025-243-0111メールで問合せ

1階('12)










2階



この角
※現況と異なる場合があります。要確認※