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売り地
価格  総額1,100万円(坪約9.3万円) 電気  東北電力
所在  新潟市西区寺尾上5丁目 ガス  都市ガス
面積  公簿 約117.47坪(388.35u) 水道  公営
排水  浄化槽
権利  所有権 学校区  新通小学校 約650m
 坂井輪中学校 約1.1km
地目  宅地 都市計画区域  市街化区域
接道状況  西側 4m 私道 用途地域  第一種住居地域
間口  17.16m 建蔽率  60%
私道負担  別途33u 容積率  160%
環境条件
その他
 JR新潟大学前駅約1km
 現況古家あり、引渡時期令和2年10月末日以降。本物件上の建物の解体は売主にて行います。
 境界点の復元の上、境界の明示を行います。
 北側の隣接地との境界付近に設置されている土留めは隣接地所有者が所有するもので、約1.7mの高さがあり、一部クラックがありますが現況での引き渡しです。
 南側の隣接地との境界付近に設置されている土留めは本物件に付随しているもので、全体的に経年による歪みがあり、撤去・新設が必要ですが、その費用は買主負担になります。
 排水・雨水処理のためにJR東日本への借地料が年間約4,000円かかります。(78,800円÷世帯数で計算、町内の班で集金と支払い)
 手数料:3%+6万円(税別途)
西大通りから一本入った閑静な住宅地です
大通りまで出ると、原信・ゲオ・なんじゃ村も近く、生活の便が良い立地です
取引態様:専任媒介 米山店:025-243-0111メールで問合せ

このあたり
※現況と異なる場合があります。要確認※