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売家
価格  2,680万円 地目  宅地
所在  新潟市西区善久 土地権利  所有権
面積  1階66.24u 2階57.83u
 合計124.07u(37.53坪)
土地面積  公簿139.43u(約42.17坪)
構造  木造 2階建 接面道路  南側 約6m 私道 接面約10.5m
 隅切部分で別途約2.3m
新築年月  平成26年3月4日 間口
間取  1階:LDK17帖 インナーガレージ
 2階:洋6帖 洋6帖 主寝室8帖
道路負担  あり 持ち分8分の1
電気  東北電力 学校区  山田小学校 約1.3km
 黒埼中学校 約1.3km
ガス  オール電化 都市計画区域  市街化区域
水道  公営 用途地域  第一種低層住居専用
排水  公共下水 建蔽率  50%
風呂   容積率  100%
トイレ  各階 現況  所有者居住中
駐車  インナーガレージ 明渡し  令和3年5月以降
売却条件  
その他  エアコン以外の室内の家財は引渡しまでに売主の負担で移動します。
 北側にも道路形状の通路がありますが、隣接地の私有地です。
 国道8号沿い善久バス停約580m
 事前予約にて内見可
 手数料 3%+6万円 税別途
株式会社オスカーホーム施工の築6年の築浅住宅で、
建築基準法の1.5倍の耐震性である耐震等級3の木造住宅です。
国土交通省が定める認定基準に適合した長期優良住宅でもあり、
何世代にもわたり居住できる品質と性能があります。
1階玄関脇にインナーガレージがあり、車のメンテナンスや、
バーベキューなどのパーティスペースとして利用できます。
取引態様:専任媒介 米山店:025-243-0111メールで問合せ


このあたり
※現況と異なる場合があります。要確認※